Maison 7 pièces - 220m²
490 000 €
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Achat Maison LONS(64140)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 135m² - LONS
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À proximité de LONS
- Surface : 220m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
HAUT DE LONS - Panorama imprenable sur les Pyrénées
Située en fond d'impasse, à quelques minutes du centre de Pau, cette maison d'Architecte de 220m2 des années 80 offre un très beau potentiel.
Établie sur trois niveaux, sur un terrain de 1200 m2 en pente, cette maison très ouverte bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.
Le Rez-de-chaussée offre un vaste espace cuisine, salle à manger et salon de 70 m2 largement ouvert sur l'extérieur.
Deux chambres avec dressings et salles d'eau.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres avec une salle d'eau commune.
En rez-de-jardin, une possibilité d'aménager un F2 indépendant.
Garage attenant
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commerces et des écoles.
Chaudière à condensation de 2021, Tableau de protection refait en 2021
Chauffe eau ACI 2024
Cette maison représente une opportunité rare de personnalisation, avec un fort potentiel de valorisation, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Pau.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 220 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1812323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
