Achat Maison 6 pièces 125m² PONTCHATEAU 44160
308 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (299990 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 125m² - PONTCHATEAU
Réf. VTEMAICLA347
Description du bien
Au calme, au coeur d'un hameau, venez découvrir ce pavillon récent et famial. Celui-ci se compose d'une entrée sur un spacieux et lumineux séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une grande mezzanine avec de nombreux rangements, une chambre et une pièce d'eau avec wc. Un garage attenant avec son espace buanderie. A l'extérieur, un abri de jardin pouvant servir de stockage, une terrasse exposée plein Sud pour profiter d'agréables moments en famille et amis, un jardin pour les loisirs des enfants. Le bien est doté de panneaux photovoltaiques installés en 2024 en complément d'un chauffage électrique au sol ce qui vous permettra de faire des économies d'énergie. Des travaux de remise aux normes seront nécessaire au niveau de l'assainissement individuel. Diagnostics réalisés le 21/10/2024 : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.66% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000EUR Prix honoraires inclus :308 000 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTCHATEAU (44160)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de l'Eglise 44160 STE ANNE SUR BRIVET