Maison 5 pièces - 129m² - VINEUIL
258 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (243994 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - VINEUIL (41350)
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VINEUIL
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 129m² - VINEUIL
258 000€
4 chambres
Léa LOYAU, Propriétés Privées.com
Pavillon 5 pièces, 129m² / 4 chambres / garage attenant.
Cette maison est idéalement située, dans un village charmant, compromis parfait entre calme et accessibilité, de toutes commodités.
Une entrée...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 32 16 71 12
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La propriété comprend aussi une ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06.48.48.70.83
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Lieu :
VINEUIL 41350
- Surface : 129m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Léa LOYAU, Propriétés Privées.com
Pavillon 5 pièces, 129m² / 4 chambres / garage attenant.
Cette maison est idéalement située, dans un village charmant, compromis parfait entre calme et accessibilité, de toutes commodités.
Une entrée sur séjour, salle à manger ainsi d' une cuisine aménagée équipée ouverte pour profiter d'un espace lumineux et spacieux.
Une chambre sur ce niveau ainsi que la salle de bain plus douche et WC indépendant.
A l'étage un palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec salle de bain. WC séparé et rangement.
Un garage attenant à la maison avec une belle surface pouvant y contenir une voiture ainsi que du rangement.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle cadastrée 1003 m², un jardin généreux et entièrement clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au 0632167112 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com
Prix du bien : 258 000 euros
Honoraires 5,74% à la charge de l'acquéreur 14 000 euros
soit 244 000 euros Hors honoraires
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021
Consommation énergie primaire : C pour 111 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: C 21kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E1547823J
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 129 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
VINEUIL 41350
