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Visite virtuelle
À proximité de NANTES
-
Lieu :
NANTES 44100
- Surface : 16m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
<![CDATA[<div class="flex flex-grow flex-col gap-3">
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<div class="markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light">
<p>IDEAL INVESTISSEUR </p>
<p>Dans le quartier recherché de Zola à Nantes ! Nous vous présentons un studio de 16m², actuellement loué, qui est désormais disponible à la vente.</p>
<p>Situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots principaux, cet appartement représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine immobilier. Son emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités du quartier, ainsi qu'à l'ensemble de la ville de Nantes.</p>
<p>Ce bien, bien entretenu et en bon état, propose une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée. Ainsi qu'une salle de douche, avec WC intégré.</p>
<p>Loué actuellement à un locataire sérieux, ce qui garantit un revenu régulier, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs.</p>
<p>Le présent bail vide a pris effet le 15 juillet 2022. Actuellement, le loyer mensuel s'élève à 370 euros, auxquels s'ajoutent 40 euros de charges. Possibilité de passer le bien en meublé au départ du locataire pour augmenter la rentabilité.</p>
<p>N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et discuter des avantages de cette acquisition.</p>
</div>
</div>
</div> Prix 72 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 120 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]>
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 16 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (450 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info450N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
NANTES 44100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
