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BREAL SOUS MONTFORT(35310) ✖

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Achat Maison BREAL SOUS MONTFORT(35310)

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Maison 7 pièces - 296m² - BREAL SOUS MONTFORT

472 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 4FJ-50
  • Lieu :
    BREAL SOUS MONTFORT 35310
  • Surface : 296m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

A VENDRE à Bréal sous Montfort.
Située en plein centre de la commune, cette maison propose 280 m² habitables.
L'entrée dessert un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée et poêle à granulés, une grande cuisine dinatoire donnant accès à une belle véranda, une chambre, une salle d'eau, WC.
Le premier étage vous offre une superbe mezzanine avec espace bureau, deux chambres dont une avec salle de bains privative et WC.
Le sous-sol avec sa belle hauteur sous plafond est totalement aménagé. Il propose un appartement indépendant de type 3 d'une superficie de plus de 60 m². Celui-ci dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant.
Un autre partie du sous-sol est également aménagée et peut tout à fait accueillir une activité libérale.
Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, portail électrique, grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures.

CLASSE Ã?NERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Visite virtuelle disponible sur notre site : www.blot-immobilier.fr

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 4FJ

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10 â??
Au prix de 472 500 � dont 5 % TTC d'Honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 450 000 â?¬

Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 296 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2590 € TTC / an et 3540 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BREAL SOUS MONTFORT 35310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Mordelles

7, avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES

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