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BREAL SOUS MONTFORT(35310) ✖

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Achat Maison BREAL SOUS MONTFORT(35310)

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Maison 7 pièces - 195m² - BREAL SOUS MONTFORT

493 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 176FJ-50
  • Lieu :
    BREAL SOUS MONTFORT 35310
  • Surface : 195m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER -
Située à BREAL SOUS MONTFORT, cette magnifique longère implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !
La rénovation de qualité a su redonner tout le charme que mérite cette belle demeure.
L'entrée donne sur un salon-séjour avec sa belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin.
L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé de trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC.
L'étage, fraichement rénové, dispose d'une grande et lumineuse mezzanine, deux chambres aux volumes généreux dont une avec sa salle d'eau privative, WC.
Le bien dispose également d'un grand local chaufferie de 40 m² avec grenier et d'une dépendance d'environ 100 m² avec grenier..
Le jardin est superbement arboré. La terrasse sans vis à vis vous offrira un espace extérieur pour d'agréables moments en famille !

Assainissement individuel par phytoépuration récent, électricité refaite, ardoises naturelles, ....

Ce bien rare est absolument à visiter !!

Visite virtuelle sur note site www.blot-immobilier.fr

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE Ã?NERGIE : D -
CLASSE CLIMAT : D.

Référence : 176FJ

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 493 500 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 470 000â?¬

Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 195 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2510 € TTC / an et 3440 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BREAL SOUS MONTFORT 35310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Mordelles

7, avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES

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