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Achat Appartement MONTAUBAN(82000)
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À proximité de MONTAUBAN
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Lieu :
MONTAUBAN 82000
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
T2 au rez-de-chaussée avec accès jardin collectif Opportunité à Montauban !
Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 40,4 m² est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant mettre en location rapidement. Avec son emplacement privilégié et son agencement optimisé, ce bien allie confort et praticité.
Description du bien :
- Surface habitable : 40,4 m², bien agencée pour maximiser les espaces.
- Séjour spacieux et lumineux de 18,8 m², avec parquet stratifié et exposition Sud, offrant une belle luminosité.
- Cuisine ouverte sur le séjour, prête à être aménagée selon vos envies.
- Chambre de 10,6 m², paisible et orientée vers une cour intérieure, parfaite pour des nuits calmes.
- Salle d'eau avec wc de 4,4 m², pratique et fonctionnelle, avec carrelage pour un entretien simplifié.
- Accès au jardin collectif, idéal pour profiter d'un espace extérieur partagé dans une ambiance conviviale.
Atouts du bien :
- Appartement libre de toute occupation : anciennement loué en meublé à 527 ¤/mois, il est désormais prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
- Habitable sans travaux
- Chauffage et eau chaude individuels (énergie : électricité).
- Charges de copropriété faibles : seulement 350 ¤/an.
- Aucun litige ou procédure en cours au sein de la copropriété (13 lots).
Informations complémentaires :
- Localisation : rue Émile Pouvillon, Montauban, dans un quartier agréable, proche des commodités et transports.
- Environnement : petite copropriété de charme.
Prix : 89 000 ¤.
Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif fiable, cet appartement est une véritable opportunité. Avec son emplacement idéal et ses prestations attractives, il saura répondre à vos attentes.
Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 13
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 536.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.0 € et 1190.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 40 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
MONTAUBAN 82000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
