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Appartements à vendre - CAGNES SUR MER (06800)

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CAGNES SUR MER (06800) ✖

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Appartement 2 pièces - 43m² - CAGNES SUR MER

197 860 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 370
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Charmant 2 pièces avec terrasse et parking - Cagnes-sur-Mer

Situé dans une résidence récente (2009) et parfaitement entretenue, aux charges de copropriété très réduites, ce bel appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant luminosité et confort. Niché au 1er étage avec ascenseur, il saura vous séduire par sa fonctionnalité et son ambiance accueillante.

Une distribution optimisée
Salon : spacieux, ouvert sur une cuisine américaine moderne, prolongé par une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.
Chambre : dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal.
Espace supplémentaire : un petit placard/dressing pratique.
Salle de bain : grande, équipée avec WC et finitions soignées.
Confort et performances modernes
Isolation de qualité et double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique.
Installation électrique aux normes récentes, pour une sécurité accrue.
Un stationnement pratique
Une place de Garage est incluse dans la vente, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place en supplément. Prix : 197860.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 56
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 720.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.0 € et 640.0 € pour 2023. Bien proposé par Laurent HANSBERGER EI, agent commercial (RSAC 477980981)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 VILLAS D'AZUR

8 PLACE DE GAULLE 06800 CAGNES SUR MER

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