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Appartements à vendre - METZ (57000)

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Appartement 3 pièces - 60m²

227 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 9322
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


METZ Sablon - Appartement contemporain signé Portzamparc avec terrasse et garage à deux pas du centre-ville

Situé dans le quartier dynamique du Sablon, à seulement 5 minutes à pied du MUSE et à 10 minutes de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et de plusieurs lignes de bus.

Un immeuble signé Portzamparc :
Ce bâtiment contemporain, imaginé par le célèbre architecte Christian Portzamparc, vous propose un cadre de vie moderne et élégant. L'architecture de l'immeuble, à la fois fonctionnelle et esthétique, ajoute une touche unique à cet appartement.

Caractéristiques principales :

Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces lumineux offre :

Séjour agréable avec accès direct à une terrasse confortable, idéale pour se détendre ou recevoir.
Deux belles chambres, parfaitement agencées pour le confort.
Grande salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Toilettes indépendants pour plus de praticité.
En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé au sous-sol et d'une cave, offrant ainsi des solutions de rangement idéales.

Idéal pour :

-Travailleurs frontaliers ou toute personne recherchant une proximité avec la gare et un accès facile aux transports.
-Seniors souhaitant vivre dans une résidence moderne et pratique, à deux pas du centre-ville et des commerces.
Informations complémentaires :

Charges courantes : 1 658Euro/an
Classe énergétique : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 390Euro et 580Euro/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Copropriété de 270 lots dont 14 lots principaux.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception, dans un immeuble prestigieux conçu par l'architecte Portzamparc, alliant modernité, confort et proximité des commodités de Metz.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • B (84 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    84
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 580 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 270

Quote part charges courantes : 1658 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GROUPE DUMUR IMMOBILIER

24 avenue Robert Schuman 57000 METZ

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