Achat Appartement 5 pièces 149m²
325 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 5 pièce(s) - 149m²
Réf. 1841
Description du bien
THIONVILLE QUARTIER BEAUREGARD :
Idéalement situé à 3 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et des commerces de proximité, à environ 6 minutes de la gare de Thionville et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville.
Dans une impasse chargée d'histoire, découvrez ce bel appartement atypique de près de 150 m² au sol, dans une petite copropriété horizontale de 5 lots seulement et aux faibles charges.
Ce triplex se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard desservant une cuisine dinatoire qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes généreux (plus de 25m²) et son accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une vaste buanderie attenante et d'un premier WC indépendant avec point d'eau.
Au premier étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante de plus de 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au deuxième étage, le dégagement dessert 3 chambres (dont deux avec espace dressing intégré) ainsi qu'une belle salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque.
A l'extérieur, la terrasse de près de 25 m² (équipée d'un store et d'une petite remise couverte) vous permettra de profiter des beaux jours.
Elle offre également un accès direct au garage avec porte motorisée.
A découvrir sans tarder!
Chauffage individuel au gaz (installée en 2019).
Classe énergie : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210Euro et 1690Euro (année de référence des prix : 01/01/2021)
Copropriété de 5 lots dont 5 d'habitation. Charges annuelles de copropriété: environ 400Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1142323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE