Achat Maison 4 pièces 100m² CLUGNAT 23270
49 280 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12% TTC (43999 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 102908-CREUSOIS
Description du bien
A 15 minutes de BOUSSAC, 25 minutes de GOUZON et 30 minutes de GUERET, une maison de hameau à réhabiliter, avec une belle grange et environ 650m² de jardin.
- La maison, mitoyenne sur un côté avec une grange, a une surface habitable d'environ 100m², elle est construite en pierres sous enduit, couverte en tuiles mécaniques, et comprend au rez-de-chaussée : un couloir central qui dessert une salle à manger d'environ 22m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée d'environ 10m², une salle de bains/WC d'environ 7m² ; au premier étage : un grand palier d'environ 10m² avec un WC et trois chambres d'environ 10m², 13m² et 12m² chacune ; un grenier au-dessus uniquement accessible par l'extérieur ; les menuiseries sont en simple vitrage bois ; l'assainissement individuel est une micro station ;
- Sur un coté, on a un petit appentis à usage de chaufferie (chauffage central au fioul) ;
- Une grange construite en pierres, couverte en tuiles, d'environ 130m² au sol ;
- Une cour sur le devant d'environ 230m² et un jardin attenant derrière la grange d'environ 430m².
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 ? et 6800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
CLUGNAT (23270)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (396 kWh/m² an)
G (124 kgCO2/m².an)
Plus d'info396124124 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5000 € TTC / an et 6800 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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34 GRANDE RUE 23140 JARNAGES