Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Réf. VI055-COMPANY38139LMI

Achat Immeuble 370m² ST JEAN D ANGELY 17400

378 000

Description du bien

Idéalement placé à St Jean d'Angely, un bel immeuble en pierres comprenant un local professionnel, un appartement T3, un appartement T2 et un garage.

Le local professionnel entièrement réhabilité en 2015 est composé de 4 bureaux de consultation, 3 salles d'attente, une cuisine, une salle d'archives, 3 WC, l'ensemble aux normes PMR et d'une partie encore exploitable d'environ 65m2.
Loué 1550?/mois depuis 2015.
DPE: C
GES: A

Au premier étage, un appartement d'environ 71m2 comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC.
Loué 620?/mois depuis le 15/07/2024.
DPE: E
GES: B

Au deuxième étage, un appartement T2 d'environ 50m2 composé d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC.
Loué 539?/mois depuis le 01/12/2020.
DPE: E
GES: B

Un garage loué 100?/mois depuis le 01/03/2022

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 ? et 1600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 370 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

ST JEAN D ANGELY (17400) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (291 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    291
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME

Appeler l’agence Tél : 0672397555

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos