Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Maisons à vendre - BERGERAC (24100)

Maisons à vendre - BERGERAC (24100)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

BERGERAC (24100) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
129 correspondances avec votre recherche
129 correspondances avec votre recherche
25 résultats sur 129 - Page 1 / 6
1236>
Retour aux résultats

Maison 10 pièces - 380m² - BERGERAC

735 000 €

Honoraires charge vendeur
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0243982020 Contacter l’agence
Réf. NA4-1885
  • Lieu :
    BERGERAC 24100
  • Surface : 380m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Ref.4484 : Chartreuse à vendre près de Bergerac.
Nichée dans un charmant bourg paisible, à seulement 15 minutes de Bergerac et à 1 heure de Bordeaux, cette magnifique chartreuse du XVIIe siècle bénéficie d’un cadre de vie préservé et d’un emplacement idéal. Les commerces et la gare sont facilement accessibles, alliant praticité et sérénité..

Ce bien d’exception, empreint de charme et d’histoire, offre une architecture en pierre apparente et des détails d’époque soigneusement conservés à l’intérieur, pour les amoureux d’authenticité et de caractère.

Cette maison du XVIIe siècle, construite en pierre et coiffée d'une élégante toiture en tuiles plates du Périgord, incarne le charme et l'authenticité d'une époque révolue.

Dotée de deux entrées distinctes, elle reflète les traditions d'antan : La "porte des dames", utilisée par les femmes pour accéder à la maison en toute discrétion. L’entrée principale du maître de maison, destinée à recevoir les notables du village pour discuter des affaires locales dans un cadre noble et solennel.

Une demeure rare et chargée d'histoire, parfaite pour les amoureux de patrimoine et de caractère.

Cette demeure propose une surface habitable de 380 m² environ répartie ainsi :
Le rez-de-chaussée : s’ouvre sur l'entrée des dames, pavée de carreaux de ciment d'époque, qui dessert :
Sur la gauche : une salle à manger au charme authentique, avec murs en pierre, poutres apparentes au plafond, parquet au sol et une cheminée ; un dégagement prolongeant l’entrée mène à une première chambre spacieuse, agrémentée d’une cheminée ; un salon majestueux, où le plafond met en valeur une charpente impressionnante, avec un sol en bois et une cheminée monumentale ; un bureau attenant, idéal pour travailler ou se détendre ; une cave de grande dimension se situe sous l'entrée.
Sur la droite : une cuisine fonctionnelle, équipée d’un espace repas ; un couloir dessert 2 chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau ; une salle de bains et un wc complètent cette partie.
Ce rez-de-chaussée mêle élégance et authenticité, offrant des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre empreint de charme et d’histoire.

L'étage, rénové avant les années 2000, offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : 3 chambres spacieuses, une buanderie, pratique et bien située, une salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc et un wc indépendant.
De plus, au-dessus du bureau situé au rez-de-chaussée, une pièce de stockage vient compléter cet étage, idéale pour ranger ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

La propriété dispose de dépendances parfaitement adaptées pour le confort et les loisirs :
• Un garage double, offrant un espace généreux pour deux véhicules. À l’étage, un logement de type studio, idéal pour accueillir amis, famille ou pour un usage locatif.
• Une piscine de 13 x 7 mètres, avec un système de traitement au chlore, idéale pour se détendre ou profiter
des belles journées ensoleillées.
• Un terrain de tennis en herbe synthétique, parfait pour les amateurs de sport.
• Deux pigeonniers, dont l’un a été aménagé en local technique, abritant le système de filtration de la
piscine.
Ces dépendances ajoutent charme et fonctionnalité à cette propriété unique, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Le terrain d’environ 4 hectares d’un seul tenant offre une diversité rare et un cadre naturel préservé :
• Des prairies, parfaites pour des projets agricoles, équestres ou tout simplement pour profiter d’un vaste espace dégagé.
• Des bois, garantissant intimité et un charme bucolique.
• Deux magnifiques étangs, idéaux pour les amateurs de pêche ou pour créer des espaces de détente au bord de l’eau.

Un cadre unique, où nature et sérénité se conjuguent harmonieusement.

Pour ceux qui souhaitent agrandir la propriété, il est également possible d’acquérir des terres supplémentaires à proximité.

Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 380 m²

Composition

  • 7
  • 5

Consommation énergétique

  • E (220 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5510 € TTC / an et 7520 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BERGERAC 24100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET LE NAIL

BAT H rue Albert EINSTEIN 53810 CHANGE

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent