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Réf. 85510302

Achat Maison 8 pièces 240m² SEVRIER 74320

1 820 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes pour cette magnifique maison récemment rénovée développant plus de 240 m² habitables (environ 294 m² utiles).
Elle possède un terrain d'environ 1179 m² joliment aménagé et clôturé.
Donnant sur la terrasse et le jardin, se trouve un espace indépendant composé d'un appartement avec 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Ce niveau comprend également une cave, une buanderie, une salle de jeux de 33 m².
L'étage se compose d'une pièce à vivre de près de 51 m² donnant sur une terrasse, d'une grande suite parentale avec sa salle de bains et son dressing (environ 49 m² hab.).
Vous pouvez accéder à ce niveau par le garage double.
Au-dessus, se trouve des combles aménagés en bureau/bibliothèque qui développent 30.68 m² habitables (81.36 m² utiles) pouvant facilement être transformés en chambre d'enfants.

Contact : Iryna NAHORNA - Agent commercial EI - 06 30 67 85 15
ou Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 240 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEVRIER (74320) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • 2963.3€ TTC / an
      01/01/2021

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    5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY

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