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IZON(33450) ✖

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Achat Maison IZON(33450)

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Maison 5 pièces - 130m² - IZON

327 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 485
  • Lieu :
    IZON 33450
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Maison à rénover avec grand potentiel - Calme et verdure assurés
Située au fond d'une impasse, cette maison de 130 m2 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un magnifique terrain arboré de 1 473 m2.
Caractéristiques principales

Superficie habitable : 130 m2 à rafraîchir, parfait pour personnaliser à votre goût.
Pièces : 4 chambres spacieuses et un vaste salon lumineux de 50 m2, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
Terrain : 1 473 m2, parfait pour les amoureux de la nature et les projets familiaux.
Potentiel supplémentaire : possibilité de construire une seconde maison d'environ 70 m2, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Environnement : calme absolu, à l'abri des regards, au coeur d'un espace arboré.

Les plus :

Grand salon de 50 m2 offrant un bel espace de vie convivial.
4 chambres idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces polyvalents (bureau, atelier, etc.).
Cadre naturel exceptionnel et apaisant.
Située au fond d'une impasse pour une tranquillité totale.
Grand potentiel d'aménagement ou d'investissement.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, une opportunité rare de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un cadre unique.
Contactez-nous dès maintenant
Ne manquez pas cette propriété à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

IZON 33450

Agence immobilière

INFIKA

2, RUE PAUL MAUREL 33560 STE EULALIE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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