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PORTIRAGNES(34420) ✖

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Achat Maison PORTIRAGNES(34420)

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Maison 4 pièces - 125m² - PORTIRAGNES

549 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V10001940
  • Lieu :
    PORTIRAGNES 34420
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre agence David Immobilier vous propose une spendire villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Portiragnes, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique. À proximité immédiate des commodités, des axes routiers et de l'aéroport de Béziers, ce bien rare est idéal pour les amateurs de confort et de modernité.
Maison de 125 m2 habitables, normes RT 2020, avec 4 pièces principales et un garage carrelé et isolé de 21 m2. La pièce de vie lumineuse de 61 m2, avec sa hauteur sous plafond de 3 mètres, intègre une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses bois, dont une entoure une superbe piscine de type couloir de nage en dur, exposée plein sud.
La suite parentale dispose d'un accès direct à la terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'autre partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Les finitions haut de gamme incluent un sol en travertin dans toutes les pièces, des menuiseries aluminium anthracite avec double vitrage, des volets roulants électriques, et une climatisation réversible gainable. La maison, posée au fond d'une impasse, offre une vue dégagée sur les vignes depuis le séjour et deux chambres.
Entièrement clôturée, elle dispose d'un digicode à l'entrée, de deux places de parking intérieures et d'un cadre serein parfait pour des moments de détente en famille.
Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (15 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    15
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

PORTIRAGNES 34420

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DAVID IMMOBILIER

77 PLACE DU JEU DE PAUME 34290 MONTBLANC

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