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LYON 01(69001) ✖

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Achat Appartement LYON 01(69001)

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À proximité de LYON 01

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Appartement 4 pièces - 123m² - LYON - 1er

560 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (537598 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85321671
  • Lieu :
    LYON 01 69001
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité. Cet appartement ancien de 123m² environ, est situé à quelques pas de la place des Terreaux. C'est un véritable potentiel en termes de rénovation et de transformation.

Il est traversant et bénéficie de nombreuses fenêtres ce qui le rend lumineux par tous les temps. Sa hauteur sous plafond, très élevée, typique des appartements anciens, crée une sensation d'espace et de volumes.

Il nécessite une rénovation complète permettant d'imaginer une distribution des pièces selon vos besoins et vos goûts. La configuration actuelle permet de repenser l'espace en fonction de vos attentes : cuisine ouverte, suite parentale, salle de bains moderne, voire la possibilité de créer un bureau ou espace de travail à domicile.

Il offre de nombreuses possibilités pour envisager un bien à votre image.

Enfin, l'emplacement au coeur d'un quartier animé de Lyon, à deux pas des restaurants, des musées et des transports, saura vous séduire.

Une cave, un grenier. 537 600 € honoraires exclus - Honoraires de 4.17%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 088 €/an - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 123 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2650 € TTC / an et 3640 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 38

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 01 69001

Agence immobilière

BARNES LYON

14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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