Achat Maison 6 pièces 200m² ST CLAR 32380
460 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 85470846
Description du bien
GERS - LECTOURE - 6HA
Située entre Lectoure et Beaumont de Lomagne, cette belle maison de maitre gasconne, parfaitement rénovée, se trouve au centre de 6 hectares et ne souffre d'aucune nuisance.
Orientée Sud-Ouest, les 6 pièces principales, dont 4 chambres, se répartissent sur 170 m² environ et sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : salon avec un accès direct à une terrasse, 2 pièces lumineuses utilisées comme atelier peinture et bureau mais pouvant avoir une autre destination et salle d’eau.
A l’étage : 3 chambres mansardées, grande salle de bain, salle de douche et WC indépendant.
Attenant à la maison, une dépendance avec grenier, peut permettre un agrandissement et une grange aménagée est également présente.
Beaux éléments d’architecture, rénovation réalisée avec beaucoup de soin et de gout.
Les 6 hectares comprennent une partie boisée, un parc, un verger avec une mare et un puits. Assainissement par micro-station aux normes.
A 10km d’un bourg tous commerces et d’une connexion autoroutière. Peut convenir pour une résidence familiale principale ou secondaire, activité touristique ou libérale.
Prix de vente du bien : 475 000 euros
Honoraires charge...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
ST CLAR (32380)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
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