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Maisons à vendre - ANIANE (34150)

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ANIANE (34150)

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Maison 3 pièces - 100m² - ANIANE

435 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM96-2024
  • Lieu :
    ANIANE 34150
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

À VENDRE - Sur la commune d'ANIANE, un charmant village situé à 5 minutes de GIGNAC ; venez découvrir cette maison de village de 100 m2. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un grand garage de 80 m2. À l'étage : un salon avec cheminée, une cuisine, un cellier, deux grandes chambres avec placard, une salle de bain, une terrasse de 20 m2 avec une vue dégagée sur la campagne À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré et clôturé piscinable bénéficiant de l'eau du canal de Gignac pour l'irrigation. La maison est proche de toutes les commodités à pied ; beau potentiel pour ce bien. Pour l'achat de cette maison, veuillez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ANIANE 34150

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