Achat Maison 5 pièces 114m² ALBAS 46140
190 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (180000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. P4549A
Description du bien
L?agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison d?environ 203m² utiles ainsi qu'une grange en pierre d?une surface d?environ 50m² au sol, qui peut être aménagé en garage ou gîte.
La maison a été construite dans les années 1970, une première rénovation a été faite entre 2021 et 2023, avec double vitrage PVC pour la partie habitation, chauffe-eau électrique et pompe à chaleur.
Au-rez-de-jardin, plusieurs possibilités s?offrent à vous : appartement avec cuisine indépendante ; salon/séjour ; chambre ; coin été?
À l?étage, une cuisine, trois chambres, salon/séjour qui donne sur le balcon, salle de bains et WC.
Le tout se situe à la campagne, avec un terrain d?environ 3 477m² donnant sur la rivière le Lot.
DPE C ? GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :
2 190? à 3 010? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
ALBAS (46140)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info179N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
02/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS