Achat Maison 5 pièces 121m² AGEN 47000
188 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 121m² - AGEN
Réf. TMAI148686
Description du bien
À vendre : Maison T5 avec garage à Agen (47000) - 121 m², idéalement située près des commodités ! - À VENDRE : Maison T5 à Agen, un véritable bijou à découvrir ! Située dans le quartier dynamique du Pin, cette maison de ville de 121 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous épanouir.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et le confort de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une buanderie pratique et un hall d'entrée accueillant. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie généreuse de 34,59 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. De plus, un accès direct à un balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
À l'étage supérieur, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire et de deux toilettes, pour un quotidien facilité.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Un garage de 20,4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies, gare routière et même des stations de recharge pour vos véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et fonctionnelle à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2021
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN