Maison 7 pièces - 155m² - LIGUGE
424 000 €
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Achat Maison LIGUGE(86240)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 155m² - LIGUGE
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À proximité de LIGUGE
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Lieu :
LIGUGE 86240
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'une maison de plain pied (155 m²) avec parc boisé à Ligugé, idéal pour un cadre paisible. - À VENDRE : Charmante maison située à Ligugé, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété spacieuse de type T7 s'étend sur un terrain généreux de 9926 m², offrant un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie où le salon lumineux de 65 m² vous invite à la convivialité. La cuisine ouverte et aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres, cette maison est idéale pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités. Vous trouverez également une salle de bain et deux douches, ainsi que trois WC, garantissant un confort optimal pour tous.
Les extérieurs ne sont pas en reste, un piscine, deux terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente au soleil.
De plus, la propriété dispose de deux garages, parfaits pour abriter vos véhicules ou pour servir d'espace de rangement. Un atelier pour bricoler
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie. Située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, vous aurez tout à portée de main.
N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété, où le calme et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Venez visiter et laissez vous charmer par ce lieu unique !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LIGUGE 86240
