Achat Maison 8 pièces 275m² LIGUGE 86240
496 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (473011 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5033
Description du bien
Au coeur de la jolie commune de Ligugé, à proximité immédiate des commodités - Vous serez séduits par la quiétude de cette propriété en pierre avec vue imprenable sur l'Abbaye Saint-Martin.
Elle comprend au rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, lingerie, chambre ou bureau.
Au premier étage: palier puis couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau, wc et une chambre parentale avec salle d'eau privative.
La maison dispose également de plusieurs caves, certaines laissant deviner l'histoire de cette demeure, une chaufferie et un grenier isolé.
Vous trouverez également une dépendance rénovée comprenant une pièce de 42m2 accessible pour les personnes à mobilité réduite (idéale pour une profession libérale), une salle d'eau avec wc.
Un carport pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.
Cet ensemble se trouve sur un parc de 3709m2 parfaitement arboré
Niveau technique: la chaudière est au fioul, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, portail automatique et élément rare, il existe un ascenseur fonctionnel dans la maison.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 275 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIGUGE (86240)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2515656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4875 € TTC / an et 6595 € TTC / an
01/01/2021
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43 RUE DE LA MARNE B. P. 368 86000 POITIERS