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Achat Appartement NANCY(54100)

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Appartement 2 pièces - 105m² - NANCY

119 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. H1118
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Situé à Laxou à la frontière avec Nancy, quartier Médreville, venez découvrir cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété.
Il se répartit sur 105m2 au sol et 51m2 carrez. Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 70m2 au sol, avec cuisine ouverte sur le séjour et son poêle à bois. Côté nuit, il dispose actuellement d'une chambre avec sa salle d'eau.
Enfin, une cave sera aussi à votre disposition. Ce bien ne demande qu'à briller après quelques travaux de rafraîchissement.
Idéal investisseur car proche de l'IUT Charlemagne, avec possibilité de l'aménager avec 2 chambres et convient parfaitement aussi en location LMNP. Dernier point important son DPE en D.
Ne tardez plus, et ne manquez pas cette belle opportunité ! Chauffage individuel (électrique) et faibles charges de copropriété. Réf : H1118. Contact pour ce bien: Julie Benzmuller 07.63.74.84.02. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation : 4 - montant des charges annuelles : 680EUR comprenant entretien des communs, eau, syndic de copropriété - Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 105 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

NANCY 54000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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20 rue de Bonsecours 54000 NANCY

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