Achat Appartement 3 pièces 63m² ROMANS SUR ISERE 26100
96 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 63m² - ROMANS SUR ISERE
Réf. V20000235
Description du bien
Vous cherchez un endroit où poser vos valises, où vous sentir chez vous, et peut-être même où garer une moto dans le salon (mais on en reparlera) ? Eh bien, je suis là pour vous accueillir avec mes 63,59 m2 d'histoire et de modernité. Alors, prêt à me découvrir ? Je vous promets qu'on va bien s'entendre !
Un intérieur qui a du répondant (et de l'humour)
À l'étage, je vous réserve deux chambres pleines de potentiel. Petite famille ? Colocataires ? Bureau pour télétravailler en pyjama ? Tout est possible ! Et pour les matins où tout le monde semble avoir un rendez-vous urgent avec la salle de bain... pas de panique : j'ai une salle de bain moderne et des WC séparés. Oui, c'est du luxe. Vous pouvez même organiser des tours de passage à vos chronos !
Mon rez-de-chaussée est un vrai terrain de jeu pour votre créativité. D'un côté, un salon cosy où vous pourrez binge-watcher vos séries préférées ; de l'autre, une cuisine ouverte qui n'attend que vos talents culinaires (ou vos commandes de pizza, je ne juge pas). Et si l'idée d'y garer une moto vous traverse l'esprit... sachez que l'ancienne habitante l'a fait avant vous. Mais rassurez-vous, je ne suis pas qu'un garage déguisé je suis bien plus stylé que ça !
Ah, et ma buanderie ? Petite mais pratique, elle est là pour éviter que votre salon ne se transforme en exposition permanente de linge humide. Avouez-le : c'est le genre de détail qui fait plaisir.
Pas d'extérieur ? Pas grave !
Je n'ai pas de jardin ni de terrasse. Mais entre nous, qui a besoin d'un extérieur quand on a la ville à ses pieds ? Je suis parfait pour les citadins qui préfèrent flâner dans les rues historiques plutôt que tondre la pelouse. Et puis franchement, un jardin c'est sympa... jusqu'à ce qu'il faille arracher les mauvaises herbes.
Une copropriété sans drame (et sans débat sur les paillassons)
Je fais partie d'une petite copropriété à taille humaine : seulement 4 lots et un syndic bénévole. Ici, pas de réunions interminables sur la couleur des murs ou le modèle des boîtes aux lettres. Non, chez moi c'est simple et efficace des charges maîtrisées et une ambiance conviviale. Bref, moins de discussions inutiles et plus de sérénité.
Un emplacement qui vaut son pesant d'or (ou au moins quelques baguettes)
Vous aimez flâner ? Bonne nouvelle : je suis à deux pas du nouveau parc de la Savasse et des quais de l'Isère. Envie d'un café ou d'un croissant tout chaud ? Le centre historique de Romans et ses petits commerces sont juste à côté. Et pour les gourmands (ne soyez pas timides), le marché du dimanche place Maurice Faure est un rendez-vous incontournable idéal pour remplir votre frigo ou grignoter sans culpabilité.
Ah, et parlons d'un luxe rare : quelques places de stationnement gratuit juste devant la copropriété. Oui, gratuit ! Dans le centre historique ! Avouez que ça mérite un petit soupir d'aise.
Prêt à écrire votre histoire avec moi ?
Je suis libre comme l'air et prêt à devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement malin. Immotep m'a présenté sous mon meilleur jour parce que chaque maison mérite d'être racontée avec soin et passion. Alors venez me rencontrer en vrai : je suis encore plus séduisant qu'en photo (et ce n'est pas juste pour flatter mon ego).
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Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
ROMANS SUR ISERE (26100)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
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16 RUE JACQUEMART 26100 ROMANS SUR ISERE