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Achat Immeuble USSEL(19200)
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ExclusivitéImmeuble - 171m² - LA TOURETTE
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À proximité de USSEL
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Lieu :
LA TOURETTE 19200
- Surface : 198m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
En plein centre-ville d'Ussel, immeuble de rapport entretenu et entièrement occupé,
permettant un revenu annuel de 21.000 € / an.
Elevé sur cave, il comprend un local commercial en rdc et 3 appartements au-dessus.
Le rdc commercial accueille un magasin de téléphonie de 50 m² environ,
et dispose d'une vitrine bien exposée.
Deux des logements (studio de 17,1 m² avec terrasse et jardin et T1 Bis de 29.5 m²) sont loués meublés,
le dernier (T3 en duplex de 78.7 m²) est, quant à lui loué vide.
Parking gratuits à proximité permettant aux locataires de stationner sans difficulté.
Logements équipés de chauffage électrique individuel, de menuiseries en double vitrage, et d'une bonne isolation.
Le prix du bien net vendeur est de 230.300 € plus 6 % TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 245.000 €.
Logement à énergie excessive : classe E.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 198 m²
Consommation énergétique
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E (275 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LA TOURETTE 19200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
