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Appartement 1 pièce - 19m² - NANTES
67 000 €
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À proximité de NANTES
-
Lieu :
NANTES 44300
- Surface : 19m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Digimo Invest se positionne en leader de l'investissement locatif à Nantes, accompagnant chaque investisseur dans des choix immobiliers rentables et sécurisés. Depuis 2017, nous avons assisté des centaines d'investisseurs, en leur offrant une sélection de biens de qualité et un suivi continu. Avec Digimo, vous bénéficiez d'une expertise approfondie pour optimiser vos investissements et minimiser les risques.
Ce T1 de 19,7 m², idéalement situé dans un quartier animé de Nantes, combine vie résidentielle et proximité universitaire. Niché dans une copropriété de 2009, il est entièrement équipé pour le confort du locataire : kitchenette fonctionnelle, espace de vie bien aménagé, salle d'eau pratique et place de parking, un atout rare en centre-ville.
Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ?
- Rendement locatif brut de 4,5 %, net de frais de gestion, offrant des revenus réguliers et attractifs ;
- Locataire en place jusqu'à 2027, garantissant des loyers sécurisés et une gestion facilitée ;
- Gestion locative intégrée, réduisant le risque de vacance et offrant une gestion sereine ;
- DPE conforme, garantissant une consommation énergétique optimale et un impact écologique réduit ;
- Quartier prisé par les étudiants, avec des universités et écoles supérieures à proximité.
Cet actif immobilier est fait pour vous si...
- Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé en centre-ville ;
- Vous souhaitez un bien clé en main avec un locataire déjà en place ;
- Vous privilégiez une gestion locative intégrée pour un investissement sans souci ;
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 19 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 138
Quote part charges courantes : 192 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NANTES 44300
