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VARCES ALLIERES ET RISSET(38760) ✖

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Achat Maison VARCES ALLIERES ET RISSET(38760)

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Maison 10 pièces - 452m² - VARCES ALLIERES ET RISSET

995 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1426-5536493
  • Lieu :
    VARCES ALLIERES ET RISSET 38760
  • Surface : 452m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À VENDRE : Propriété de 452m² habitables construite sur un terrain paysager de 2867 m². Cette maison spacieuse combine confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié.

Le rez-de-chaussée d'une surface de 252m² comprend une grande entrée, une cuisine dinatoire donnant sur une agréable terrasse, une pièce de réception de 80m² comprenant une salle à manger et un séjour lumineux exposé plein sud offrant de grandes ouvertures sur le jardin, un bureau et un espace nuit regroupant 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain modernes, ainsi qu'un grand dressing.

À l’étage, vous trouverez une appartement d'une surface de 200m² pouvant être indépendant et comprenant une grande cuisine équipée, un salon / salle à manger de 79m², 4 chambres, une salle de bains et un autre grand espace de rangement.

Le sous-sol accueille un grand garage de 105m2, une salle de jeux de 72m2, ainsi qu’une buanderie et une cave.

L’extérieur offre un véritable espace de détente avec une terrasse équipée d’un jacuzzi orientée plein sud et offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un vaste terrain plat avec une piscine et une cuisine d’été / pool-house. Un lieu parfait pour une grande famille ou pour des moments conviviaux dans un cadre calme et agréable. Une serre/atelier comblera les passionnés de jardinage.

Ce bien offre également d'excellentes performances énergétiques grâce à ses équipements récents (pompe à chaleur, panneaux solaires et menuiseries performantes).

Cette propriété dispose également d'un potentiel permettant d’accueillir plusieurs famille grâce à se disposition ainsi que la possibilité de construire une maison supplémentaire sur un terrain d'environ 1000m² tout en préservant le cadre de vie offert par ce lieu d’exception.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 452 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (85 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3430 € TTC / an et 4710 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VARCES ALLIERES ET RISSET 38760

Agence immobilière

VALORIS IMMOBILIER CONSEIL

27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

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