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ST HERBLON(44150) ✖

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Achat Maison ST HERBLON(44150)

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Maison 5 pièces - 100m² - ST HERBLON

245 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (234989 € hors honoraires)
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Réf. LC4492
  • Lieu :
    ST HERBLON 44150
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

FILUMENA vous propose cette maison de plain-pied aux normes PMR au calme dans le bourg de Saint Herblon. Construite en 2020, elle vous propose une pièce de vie de plus de 40 m2 en double exposition ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque vitrocéramique). Un dégagement desservant 2 chambres avec espace placard, une salle d'eau, WC séparé. Une troisième chambre, une buanderie et un garage avec son grenier complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 383 m2 clotûrée sur l'arrière avec une vue dégagée sur la campagne. Chauffage au sol par pompe à chaleur en Aérothermie, assainissement relié au Tout-à-l'égoût.
A seulement 10 minutes en voiture de l'entrée d'ANCENIS.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873. Toutes nos annonces sur www.filumena.fr. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (48 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    48
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST HERBLON 44150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

112 grande Rue 44240 SUCE SUR ERDRE

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