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ST HERBLON(44150) ✖

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Achat Maison ST HERBLON(44150)

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Maison 5 pièces - 124m² - VAIR SUR LOIRE

290 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (280003 € hors honoraires)
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Réf. 4996AG
  • Lieu :
    VAIR SUR LOIRE 44150
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Situé en hameau aux portes d'Ancenis sur la commune de Saint herblon venez découvrir ce pavillon familliale sur pres de 2500 m2 de terrain.
Vous y trouver au rez de chaussé une vie de plain pied avec une grande entrée, un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne un cellier et une buanderie. Al'étage un beau palier desservant 3 agréables chambres avec chien assis et une salle de bain. 
Du coté des exterieurs, une belle terrasse exposé sud avec un coin cuisine d'exterieur, un grand garage d'environs 70 m2 avec double portails et un préau, un terrain de tennis à réstaurer. Le tout sur une magnifique parcelle au calme et sans vis à vis. Les allées sont goudronné et un parking privatif pour acceuillir vos invités
 
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (257 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    257
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 2430€ TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VAIR SUR LOIRE 44150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

POINSOT IMMOBILIER

11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

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