Achat Appartement 3 pièces 61m² MIOS 33380
241 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (229501 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. AP08122024
Description du bien
Herranz Immobilier vous présente ce superbe T3 neuf à Mios, dans une résidence moderne et conviviale de 26 logements.
Située à seulement 30 minutes de Bordeaux et à proximité du Bassin d'Arcachon, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en offrant une accessibilité rapide aux commodités urbaines et aux beautés naturelles de la région. Mios est le lieu parfait pour ceux qui souhaitent allier calme et proximité avec la ville.
Ce bel appartement de 3 pièces, situé au 1er et dernier étage, présente un agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie de 22 m2, profite de la lumière douce et agréable du matin, créant un environnement chaleureux pour démarrer la journée. La cuisine, à aménager, s'intègrera parfaitement dans cet espace ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux.
Le balcon de 5 m2, avec son design typiquement landais, vous permettra de savourer les premiers rayons du soleil et de profiter de l'air frais.
L'appartement dispose de deux chambres la première de 11,30 m2 et la seconde de 9,79 m2 avec un placard intégré. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Un cellier pratique, avec branchements pour la machine à laver et les rangements intégrés, complète l'ensemble, offrant une organisation optimale.
Enfin, deux places de parking privatives et un local à vélos collectif viennent ajouter une touche de praticité et de confort à votre quotidien.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Katia BIRON - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MIOS (33380)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (47 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info4799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 240 € TTC / an et 420 € TTC / an
01/01/2021
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX