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NEVERS(58000) ✖

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Achat Maison NEVERS(58000)

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Maison 8 pièces - 200m² - NEVERS

164 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85368296
  • Lieu :
    NEVERS 58000
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Immeuble multifonctionnel avec potentiel d'évolution
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nevers et du McDonald's, cet immeuble polyvalent de 200 m² habitables offre de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement. Avec stationnement facile à proximité.
Un espace modulable sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée : Vastes salles de réunion, bar, bureaux spacieux
Premier etage : Salles de réunion bureau (pouvant se transformer en appartemennts)
Commodités : Cuisine équipée, kitchenette, toilettes, espaces de rangement
Sous-sol : Deux caves pour un stockage optimal

Un extérieur charmant et fonctionnel

Jardin paysagé de 100 m²
Terrasse aménagée surplombant un ruisseau pittoresque
Préau couvert pour vos moments de détente

Un potentiel de rentabilité
L'immeuble offre la possibilité de se moduler (creer un espace commercial au rez de chaussé et des appartements aux etages superieurs. idéal pour la rentabilité)
Emplacement stratégique

Stationnement aisé : places attenantes et parkings municipaux non limités à proximité
À 3 minutes à pied des bords de Loire et de toutes les commodités
Hypermarché Intermarché et commerces du centre-ville à portée de main

Les...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

DPE vierge

Localisation

NEVERS 58000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CONORT IMMOBILIER

10 RUE FERDINAND GAMBON 58000 NEVERS

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