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Achat Maison NEVERS(58000)

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Maison 1 pièce - 25m² - NEVERS

45 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. MsnGbtta
  • Lieu :
    NEVERS 58000
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette charmante maisonnette à vendre, idéalement située au coeur de Nevers, rue Gambetta. Ce studio de 25m2,avec tout a légout, nécessite quelques travaux de rénovation, représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement en location courte durée.
Caractéristiques principales
Emplacement privilégié : cette maisonnette est à proximité services a 2 pas du centre historique. Vous trouverez également la gare de Nevers à moins d'un kilomètre, facilitant l'accès aux transports en commun.
Espace de vie: L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse et accueillante, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.
Atouts uniques :
Jardin privatif: Un petit jardin paisible juste votre porte, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
Combles privatifs: Un espace de rangement supplémentaire au-dessus de l'appartement.
Proximité des attractions
La rue Gambetta est entourée de plusieurs points d'intérêt :
Culture et loisirs: À 500 mètres se trouve la cathédrale Saint-Cyr et Sainte-Julitte ainsi que le Palais ducal de Nevers.
Opportunité d'investissement
Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location courte durée, ou pour l'investissement locatif. Avec quelques travaux, ce studio pourrait devenir un lieu de séjour prisé pour les voyageurs recherchant un hébergement confortable unique et central à Nevers.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel locatif, alliant charme, praticité et emplacement idéal au coeur de la ville.
n'hésitez pas à demander des détails ou une visite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 25 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

NEVERS 58000

Agence immobilière

CONORT IMMOBILIER

10 RUE FERDINAND GAMBON
58000 NEVERS

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