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Maisons à vendre - NEVERS (58000)

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NEVERS (58000)

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Maison 8 pièces - 217m² - NEVERS

164 500

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85368254
  • Lieu :
    NEVERS 58000
  • Surface : 217m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située en centre-ville et des commodités, cette propriété de 200 m² habitables sur trois niveaux offre un grand potentiel de transformation. Elle comprend de vastes espaces pouvant être aménagés en chambres ou salons, une cuisine équipée, une kitchenette, un bar, des bureaux, des toilettes, des espaces de rangement et deux caves. À l'extérieur, un jardin de 100 m² aménagé en terrasse offre une vue imprenable sur la Loire. Le deuxième étage dispose de 40 m² mansardés à rénover, parfait pour un projet d'agrandissement. Des places de stationnement et des parkings municipaux gratuits se trouvent à proximité immédiate. Cette maison allie charme et potentiel dans un cadre privilégié.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 217 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (510 kWh/m² an)
    E (95 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    510
    95
    95
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

NEVERS 58000

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