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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 53m² - ALBERTVILLE

Exclusivité
Réf. TAPP932636

Achat Appartement 3 pièces 53m² ALBERTVILLE 73200

155 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

**EXCLUSIVITE** INVESTISSEMENT - VENTE d'un appartement T2 bis VENDU LOUE 4% de rentabilité - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif !
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 Bis avec une terrasse
Loyer net : 573 euros
Charges : 28 euros
Fin de bail : aout 2025
Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Cet appartement, non meublé, offre une toile vierge pour vos futurs locataires, leur permettant de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins.

L'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, l'appartement lui-même offre un espace de vie agréable et lumineux, propice à la création d'un foyer chaleureux.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement qui saura séduire de nombreux locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 672,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 53 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 70
  • Quote part charges courantes : 672 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ALBERTVILLE (73200) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA ANNECY

11, avenue d'Albigny Immeuble Le Président 74000 ANNECY

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