Achat Appartement 2 pièces 61m² MERIGNAC 33700
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 61m² - MERIGNAC
Réf. TAPP932355
Description du bien
À vendre : Grand appartement T2 de 60m² à Mérignac (33700),avec balcon et parking proche tram et commodités - Situé à Mérignac, tout proche de la mairie, cet appartement lumineux de 61,20 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue sur les espaces verts de la résidence.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à la rocade (sortie 10), à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tram et bus).
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine de 35 m², parfait pour les moments conviviaux. Il dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un balcon vient compléter ce bien, offrant une vue dégagée, ainsi qu'une place de parking privative pour plus de commodité.
Points forts :
. Grand séjour-cuisine de 35 m²
. Balcon avec vue sur espaces verts
. Calme
. Parking privatif
. Accès rocade rapide
. Commerces et transports en commun à proximité
. À quelques pas de la mairie de Mérignac
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 323,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 210 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1323 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MERIGNAC (33700)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (81 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info811515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2021
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202, Rue d'Ornano Immeuble Le Maréchal 33000 BORDEAUX