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À proximité de AVIGNON
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Lieu :
AVIGNON 84000
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Maison T5 avec jardin et garage à Avignon, idéal pour un investissement! - Citya l'Horloge vous présente: Maison T5 avec garage située à Avignon. Cette charmante maison, construite dans les années 1980, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Avec une superficie de 95 m², elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches.
La maison est semi-détachée d'un côté, ce qui lui confère une certaine intimité tout en bénéficiant d'un voisinage convivial. Le chauffage est individuel, avec un système de climatisation électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, séparée et aménagée, est un atout supplémentaire pour les amateurs de gastronomie.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, offrant un espace pour vos activités. De plus, un garage est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.
La maison est orientée au sud, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés à moins de 1000 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle Saint-Jean et le Collège La Salle, sont facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique.
Cette maison est un bien recherché, offrant un espace optimisé et de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et agréable.
Pour plus de renseignements et afin de convenir d'un rdv de visite, contactez Citya l'Horloge du Lundi au Samedi. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
AVIGNON 84000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
