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Maison 3 pièces - 73m² - AVIGNON
199 000 €
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 73m² - AVIGNON
À proximité de AVIGNON
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Lieu :
AVIGNON 84000
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A vendre sur Avignon extramuros, cette charmante villa des années 1920 est un véritable bijou. Nichée à seulement cinq minutes à pied des célèbres remparts, et à proximité de tous les commerces et attractions du centre-ville, elle est idéalement située pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie provençale.
Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un escalier qui dessert le bureau et la chambre à l'étage. Au Rez de chaussée, le séjour qui vous conduit au jardin ombragé. La cuisine équipée et intégrée harmonieusement dans la pièce de vie, invite à la préparation de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez un palier qui donne accès à une salle d'eau, les wc sont indépendant, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de séjour selon vos besoins avec possibilité de faire une 2ème chambre. En mezzanine se trouve une coquette chambre mansardée.
Au fond du jardin, une dépendance de 10 m2 offre un potentiel supplémentaire d'aménagement, faisant de cet espace un véritable atout. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, vous bénéficierez de nombreux rangements pour une organisation optimale.
Le calme est au rendez-vous dans ce havre de paix ! Cette villa est une véritable promesse de tranquillité, sans pour autant sacrifier la proximité avec les commodités du tramway.
À noter que le prix de vente de 199 000Euro comprend les frais d'agence, à la charge exclusive du vendeur.
Saisissez cette occasion unique de vous offrir un morceau du charme provençal ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 73 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
AVIGNON 84000
