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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 258m² - ALBERTVILLE

Exclusivité
Réf. TMAI148605

Achat Maison 6 pièces 258m² ALBERTVILLE 73200

690 000 € Honoraires charge vendeur

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Parking / Garage

Description du bien

**EXCLUSIVITÉ CITYA** Maison individuelle de 270 m² - Marjorie NOELL vous propose sur les hauteurs d'Albertville, à deux pas du centre, au calme et arboré, ce beau chalet rénové de
270 m² (258 m² Carrez) et une extension plein de charme.
Sur un terrain de 1170 m² et son cabanon de jardin, ce bien vous séduira par ses grands volumes et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, créer un studio individuel ou/et un grand bureau pour une profession libérale.
Un garage de 34 m² et sa borne électrique, une grande buanderie, une cave, une chaufferie (chaudière au gaz récente), un poêle à bois et climatisation complètent le mode de chauffage.
Un coin détente incluant un sauna.

Au rez-de-jardin, une grande belle pièce de vie lumineuse de 68 m² et son espace de création ou de lecture, sa cuisine ouverte et tout équipée une suite parentale
A l'étage supérieur, deux chambres, une grande salle d'eau et un grenier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 258 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALBERTVILLE (73200) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (97 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      97
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3270 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA ANNECY

    11, avenue d'Albigny Immeuble Le Président 74000 ANNECY

    Appeler l’agence Tél : 04 50 66 70 73
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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