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GRENADE(31330) ✖

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Achat Maison GRENADE(31330)

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Maison 5 pièces - 123m² - GRENADE

245 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (232513 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 310261213
  • Lieu :
    GRENADE 31330
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE A GRENADE. Agréable villa avec garage et dépendance à deux pas du centre-ville et des commerces.
De construction traditionnelle du début des années 60, elle offre un rez-de-chaussée semi-aménagé composé d'une cuisine d'été donnant sur une agréable véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc et un grand volume carrelé propice à de grandes soirées en famille, à un atelier, une salle de sport ou encore un bureau, à investir selon vos besoins.
L'étage dessert un séjour ouvert sur un balcon dominant le grand jardin arboré à l'arrière, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un second wc.
La couverture a été refaite il y a moins de 10 ans, ainsi que l'isolation des combles en laine soufflée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une chaudière BOSCH de 2019 alimente le chauffage central et l'étage est pourvu d'une clim réversible de type mono-split.
Elle n'attend que vous pour optimiser son fort potentiel et un relooking intérieur !
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05.34.27.90.91
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Honoraires : 5,38 % TTC inclus charge acquéreur (232 500 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2190 € TTC / an et 3060 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

GRENADE 31330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OFFICE IMMOBILIER GRENADE

2 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 31330 GRENADE

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