Achat Maison 5 pièces 75m²
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 007MS8232
Description du bien
C'est en plein coeur de Guignes à proximité de Soignolles en Brie et de toutes ses commodités, tels que ses écoles (Maternelle et Primaire), ses commerces (supermarché, restaurants, fleuristes, coiffeurs, etc.), ses médecins et sa pharmacie, mais aussi les bus scolaires pour les jeunes collégiens à Verneuil l'étang (3 km) ou Mormant, où se situe la gare desservant Paris gare de l'Est en 30 min direct, que je vous invite à venir découvrir cette maison avec 3 chambres.
Ce charmant pavillon au coeur d'une impasse calme est composé, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour de plus de 30 m² idéalement exposée au Sud et bénéficiant d'un chaleureux poêle à bois, elle saura accueillir familles et amis, une cuisine indépendante aménagée et équipée vous permettra de leur concocter de bons petits plats, ainsi qu'un accès au garage et un W.C indépendant viendront compléter la découverte de ce niveau.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont deux avec placards de rangement déjà intégré, une salle de bains avec W.C.
Vous profiterez également d'un agréable jardin sans vis-à-vis d'environ 200 m² parfait pour y laisser gambader enfants ou animaux en toute sécurité car il est entièrement clos, avec une terrasse de 32 m² couvert d'un store électrique.
Le coup de coeur de cette fin d'année !
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière l'Adresse Concept Premium - Guignes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
C (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE DE TROYES 77390 GUIGNES