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Achat Maison MONTAIGU(85600)

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Maison 6 pièces - 155m² - MONTAIGU VENDEE

386 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (369991 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM18382-DURET
  • Lieu :
    MONTAIGU VENDEE 85600
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison 5 chambres avec piscine à Montaigu-Vendée

Seulement dans votre agence DURET MONTAIGU.

Située à Saint-Georges-de-Montaigu, à proximité des écoles, commerces et à 10 minutes de la gare et de l'autoroute, cette propriété de 2001 offre un cadre calme et sans vis-à-vis, idéal pour une famille.

La maison de 155 m² habitables, exposée plein sud, comprend au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC et une cinquième chambre sous combles.

Le terrain de 1 024 m², clos et paysagé, dispose d'une piscine chauffée (dôme 2022), d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave. Les plus : une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques (1 700 ?/an), une grande cour sécurisée pour enfants et des espaces extérieurs parfaits pour des activités en famille.
Un lieu idéal pour conjuguer confort, modernité et convivialité familiale.

Contactez Peter HOYAU pour une visite !

PEH

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1240.00 et 1740.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

MONTAIGU VENDEE 85600

Agence immobilière

AGENCES DURET

61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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