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Réf. VI145-TITAN

Achat Immeuble 306m² EPERLECQUES 62910

312 300 €

Description du bien

NOUVEAUTE : IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET 2 APPARTEMENTS - EPERLECQUES DE 300m2 AU TOTAL.

En vente : venez découvrir cet immeuble de rapport situé sur la commune d'Éperlecques (62910).

Cet immeuble construit en 2012 est en excellent état.

Il se compose comme suit :

- Un local commercial de 98m2 avec parking aménagé actuellement loué 700 euros/mois.
- 1 appartement T4 en duplex de 110m2 habitable actuellement loué 650 euros/mois.
- 1 appartement T3 de 98m2 habitable actuellement loué 580 euros/mois.

- IDÉAL INVESTISSEURS

Les deux appartements sont équipés de poêles à granulés ainsi que de chauffages électriques. Ils sont également équipés de ballons d'eau chaude.
Pour ce qui est du local, il dispose de système de chauffages électriques ainsi qu'un ballon d'eau chaude.

Chaque lots disposent de son propre compteur électrique.

Cet immeuble est au prix de 312.300? H.A.I (4,1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Le bien comprend 3 lots, dont 2 lots à usage d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Baptiste LEDUC pour une première visite de cette propriété en vente.

Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 781.00 ?. Date de réalisation du DPE : 29-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 306 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 5

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    EPERLECQUES (62910) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      10
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2011

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TITANS IMMOBILIER

    50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE

    Appeler l’agence Tél : 0777788118
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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