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Réf. 85306751

Achat Maison 6 pièces 220m² NOE 31410

449 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située entre MURET et CARBONNE sur la commune de NOE (31410)

Je vous présente ce bien aux prestations harmonieuses, qualitatives et des possibilités d'occupations intéressantes!

Superbe maison individuelle construite en 1970 de façon solide étendue sur 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux:
Hall d'entrée avec espace de rangement, une très vaste Pièce de Vie Lumineuse compartimentée en plusieurs espaces, Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour habillé d'un parquet massif, grand salon traversant comprenant un espace cosy avec cheminée, une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau, un espace supplémentaire (coin bibliothèque ou autre), une dépendance attenante comprenant 1 chambre, 1 salle d'eau neuve, toilettes et un grand garage attenant complèteront ce niveau.

L'étage comprend 3 grandes chambres dont une avec un grand dressing et une petite buanderie, une Jolie salle de bain avec toilettes.

Plusieurs terrasses sont profitables.
Les Plus: Parcelle arborée de presque 1500 m² à l'Emplacement idéal (proche de toutes commodités, écoles, commerces, autoroute, ...), Toiture et charpente neuves, menuiseries changées, système de chauffage remplacé...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOE (31410) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • 4023.6€ TTC / an
      01/01/2021

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    7 CHEMIN DES PERRILS 31410 LAVERNOSE LACASSE

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