Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 23m² - LYON 07

Exclusivité
Réf. TAPP925498

Achat Appartement 1 pièce 23m² LYON 7ème

88 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Parking / Garage

Description du bien

Studio - Lyon 7ème - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à saisir au cœur du 7e arrondissement de Lyon !
Nous vous proposons un appartement de type T1 d'une superficie de 23m², situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur d'une copropriété de 2010.
Cet appartement comprend une kitchenette, un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse privative orientée OUEST, une grande salle de bains avec WC.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique.

Cet investissement, au sein d'une résidence étudiante, vous garanti un loyer annuel de 4400€, offrant une rentabilité de 5%. Le bien est actuellement loué avec un bail commercial, assurant ainsi des revenus stables pour l'investisseur.

Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate du T1 (ENS Lyon) et du métro B (arrêt DEBOURG), des écoles supérieures (ENS Lyon, Campus ISARA, EM Lyon,...)

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur à Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 400 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 400
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 07 (69007) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

URBANIA LYON CITYA BARIOZ IMMOBILIER

5, Cours Bayard 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 04 78 24 09 69
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler