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Achat Appartement LYON 01(69001)

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Appartement 1 pièce - 36m² - LYON - 1er

209 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM4258
  • Lieu :
    LYON 01 69001
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

APPARTEMENT T1 DE 36,43M² - ÉTAT IMPECCABLE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LOCALISATION IDÉALE - PENTES DE LA CROIX-ROUSSE - MONTÉE DE LA GRANDE PENTE - LYON 1 - PROXIMITÉ MÉTRO

Liberkeys vous propose un appartement de 36,43 m² au premier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble situé sur les pentes de la Croix-Rousse - Lyon 1.

L'appartement est composé d'une grande entrée de 7,75 m² avec des rangements, d'une pièce principale de 19,05 m², d'une cuisine séparée, neuve et entièrement équipée de 5,61 m², d'une belle salle d'eau de 2,64 m² et d'un WC séparé.

Deux caves et un grenier complètent ce bien.

Les plus :
Appartement rénové
Mobilier neuf et moderne
Charme de l'ancien
Belle hauteur sous plafond
Lumineux
Très faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir
Rénovation façade faite en 2022

Charges de copropriété : 42 € par mois (entretien de la copropriété, ménage dans les espaces communs)
Taxe foncière : 344 €
Chauffage : individuel électrique

Localisation :
À 4 minutes à pied du métro
Situé sur les pentes de la Croix-Rousse, Lyon 1
Toutes les commodités accessibles à pied
Emplacement central et recherché dans un quartier dynamique

Cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant une valeur sûre au coeur de Lyon.

Ce bien vous plaît ? Appelez rapidement l'agent Asmik KASARIAN (numéro RSAC : 951404953) pour échanger sur ce bien.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 17

Quote part charges courantes : 504 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 01 69001

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON 75002 PARIS 02

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