Achat Maison 7 pièces 133m² LA GUERCHE DE BRETAGNE 35130
237 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (230008 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 133m² - LA GUERCHE DE BRETAGNE
Réf. DOM11484
Description du bien
A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ LIBERKEYS A CE PRIX!!!
En plein coeur du centre ville historique de La Guerche de Bretagne, très belle demeure à la décoration soignée et à la rénovation récente.
La porte d'entrée ouvre sur un pratique vestibule qui vous guide vers le chaleureux salon séjour sur parquet. La cuisine équipée et aménagée est spacieuse et permet de recevoir des convives. Dans le prolongement se trouve la buanderie (avec rangements) qui vous permet d'accéder à la terrasse et au joli jardin. Un WC. complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un palier qui va desservir 2 chambres dont une bénéficiant d'une terrasse, une salle de bains (équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasques) et un WC. indépendant.
Le deuxième étage propose un grand palier idéal comme salon télé et bureau. A cet étage vous trouverez aussi deux pièces à usage de chambres, une salle d'eau et un WC. indépendant.
Cave sous la maison.
Très agréable jardin avec rangements.
Rénovation récente: menuiseries, isolation, électricité, couverture, salles d'eau, décoration, etc.
Prix de vente: 237990€ dont 3,47% de frais d'agence charge acquéreur.
Sur la commune: La Guerche de Bretagne rayonne sur son territoire au centre d'un bassin de vie de dix mille habitants.
Cette belle cité historique (basilique, nombreuses maisons à colombages) dispose de toutes les commodités: établissements scolaires, centre culturel, médiathèque, groupe médical, multiples commerces et grandes surfaces, cinéma, piscine, nombreuses associations, entreprises diverses, etc.
Son marché tous les mardis depuis 1121 est une institution, deuxième plus gros marché d'Ille et Vilaine.
La Guerche de Bretagne se situe à environ 40 minutes de Rennes (35000) ou Laval (53000), 30 minutes de Châteaubriant (44110), environ 20 minutes de Vitré (35500) et 1h30 de Saint-Malo (35400) et Dinard (35800).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GUERCHE DE BRETAGNE (35130)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1012727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1088 € TTC / an et 1472 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09