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Maisons à vendre - COLLINEE (22330)

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COLLINEE (22330) ✖

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Maison 4 pièces - 88m² - COLLINEE

178 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM12025
  • Lieu :
    COLLINEE 22330
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Liberkeys vous propose une charmante maison de 88 m² nichée au coeur de la pittoresque commune de Le Mené. Cette propriété, idéale pour investisseurs ou les familles en quête de tranquillité et d'espace, vous séduira par son jardin privé et sa terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter des belles journées bretonnes.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille chaleureusement avec un salon spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine adjacente, fonctionnelle et équipée, promet de savoureux repas en famille. Un coin repas convivial s'offre à vous, tandis qu'un bureau à domicile permet de rester productif en toute sérénité. Avec ses trois chambres, cette maison offre un espace nuit confortable et intime, complété par une salle de bain moderne et deux toilettes.

Côté pratique, un cellier et un espace de stationnement facilitent le quotidien. Située non loin des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison incarne le compromis parfait entre nature et commodité.

La taxe foncière est particulièrement avantageuse avec seulement 310 € par an, vous offrant ainsi une belle opportunité financière.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM12025. Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

COLLINEE 22330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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