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Maisons à vendre - COLLINEE (22330)

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COLLINEE (22330)

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Maison 4 pièces - 88m² - COLLINEE

176 500

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM12025
  • Lieu :
    COLLINEE 22330
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous propose une charmante maison vendu meublé de 88 m² nichée au coeur verdoyant de Le Mené. Idéale pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible, cette propriété conjugue confort et praticité.

La maison s'ouvre sur un spacieux salon baigné de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur une élégante salle à manger prêt à recevoir vos proches lors de repas chaleureux. Pour le télétravail ou les tâches administratives, un bureau à domicile offre la tranquillité nécessaire.

Ce bien dispose de trois chambres , idéales pour accueillir famille et amis. Pour les amateurs de plein air, le terrain entièrement clos est un atout incontournable, permettant de profiter des douces soirées estivales. Le parking privé assure une grande commodité pour vos véhicules.
Coté pratique un cellier attenant à la maison et possibilité d'aménager le grenier pour plus d'espace.

La taxe foncière s'élève à seulement 310 € par an, une bonne surprise pour votre budget mensuel. L'estimation des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 1430 € et 1990 €, indexée sur les prix de 2021, garantissant une maîtrise optimisée de vos frais.

Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM12025. Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

COLLINEE 22330

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