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PERRIGNY SUR LOIRE(71160) ✖

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Maison 4 pièces - 93m² - PERRIGNY SUR LOIRE

81 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 16383
  • Lieu :
    PERRIGNY SUR LOIRE 71160
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

#128221; *Votre Havre de Paix à Deux Pas de la Loire* #127969;#10024;

Découvrez le potentiel infini de cette maison de 93,27 m² à rénover, où le charme authentique de la campagne rencontre une localisation privilégiée à seulement quelques pas de la Loire. Offrez vous l'opportunité de transformer cette propriété en votre retraite idéale ou en gîte accueillant, selon vos envies.

*Intérieur à Réinventer :*
- Un séjour lumineux, prêt à être rénové pour créer un espace convivial et chaleureux, donnant sur la terrasse orienté sud-ouest, avec emplacement pour une piscine hors-sol d'environ 3 x 5 m.
- Une cuisine avec un grand potentiel pour devenir le coeur de la maison.
- Deux chambres douillettes à personnaliser selon votre style.
- Une pièce de passage avec WC et lavabo, ainsi qu'une douche pratique.
- Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour créer une suite intime.
- Des dégagements spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

*Extérieur et Equipements :*
- Cave, atelier, et garage attenant pour accueillir vos projets de rénovation et de bricolage.
- Un garage pour camping-car et un hangar semi-ouvert pour stocker vos équipements.

*Aménagement complémentaire :*
- Au fond de la parcelle de 2190 m², un bâtiment avec quatre garages, idéal pour stationner ou développer un espace de stockage supplémentaire.

Avec son emplacement privilégié à deux pas de la Loire, cette propriété présente un potentiel incroyable pour devenir une maison de campagne accueillante ou un gîte de charme. Venez réinventer cet espace et lui redonner vie à votre image. #127807;#128273;

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (623 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    623
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3840 € TTC / an et 5240 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

PERRIGNY SUR LOIRE 71160

Agence immobilière

REGIE D IMMEUBLES NEYRAT

1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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