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Maisons à vendre - LES SORINIERES (44840)

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LES SORINIERES (44840)

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Maison 8 pièces - 178m² - LES SORINIERES

310 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (295013 € hors honoraires)
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Réf. 306BISLVSD
  • Lieu :
    LES SORINIERES 44840
  • Surface : 178m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Uniquement chez BRAS Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -

Proche de la Salle Hippolyte-Derouet et des transports en commun- Laisse place à votre imagination pour rafraichir ou exploiter au maximum ce grande maison (178 m² environ de surface utile) de type "Nantaise" de 1970. Cette maison d'habitation comprend un espace de vie d'environ 90 m² habitables à l'étage et un rez-de-chaussée entièrement aménageable. A l'étage, l'entrée dessert un salon/séjour avec cheminée, un espace cuisine fermé, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, un espace nuit et son point d'eau, une cuisine d'été et sa cave. A l'extérieur, une grande dépendance.
IMPORTANT : travaux de rénovation énergétique fait en 2024 : isolation du plancher, isolation des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 178 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LES SORINIERES 44840

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Agence immobilière

32 avenue de la Libération 44400 REZE

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